www.nwtb.ru

Несколько полезных советов по поводу кредита на строительство жилья

Перед тем, как принять окончательное решение по поводу того, чтобы взять кредит на строительство жилья без справки о доходах, есть некоторые полезные сведения, с которыми следовало бы ознакомиться.

Наиболее низкие процентные ставки по кредиту и самые выгодные условия сегодня предлагаются для того, чтобы клиенты брали именно целевые кредиты, к примеру - на строительство загородных домов. В условии при этом включена необходимость оставить залог или же землю в виде залога. Для получения такого кредита, потребуется разрешение на индивидуальное строительство жилья на собственном участке земли. Такие случаи предполагают помощь в получении кредита со стороны компетентных финансовых организаций.

Важно также учитывать, что многие солидные банки выдают кредит лишь при условии, если на момент подписания договора по ипотеке произошло заключение контракта со строительными подрядчиками. При этом банки редко интересует, какая строительная организация взялась за выполнение договора. В таких случаях деньги поступают непосредственно к подрядчику и израсходуются именно на строительство.

В случае если банк выяснит, что деньги расходуются не по назначению, то он имеет право применить штрафные санкции.

Если все же, в пункте договора, где указывается цель взять кредит, заемщик не желает указывать причину, то средства можно взять под залог собственной недвижимости. Это повлияет на увеличение процентных ставок – до 14-17% годовых, а также, дальнейшее развитие событий будет зависеть от того или иного конкретно выбранного банка.

Но также следует обязательно учитывать, что потребуются документы, подтверждающие факт, что полученные средства не будут использованы в целях развития бизнеса. Например, справки от застройщиков, о состоянии строительства.

Специалисты советуют поразмыслить над выбором вида кредитования и рекомендую выбрать наиболее подходящий, рассмотрев и просчитав все предложения на сегодняшний день. В случае если сумма расходов будет больше одного миллиона рублей, то лучше оформлять обычный кредит, где нет необходимости выплачивать залог, хоть проценты по кредиту и будут несколько выше.

В случае если требуется значительно большая сумма денег, тогда лучше взять ипотечный залоговый кредит, предназначенный именно для строительства жилья.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Мэр Москвы Сергей Собянин открыл новую платформу Новохохловская Курского направления МЖД. «Ввод платформы улучшит транспортную ситуацию в 10 районах Москвы, где проживает более 600 тысяч человек. Московское центральное кольцо для них стало доступнее. Они, по сути, получили новую транспортную схему движения», – сказал С. Собянин. Новая ж/д платформа Новохохловская островного типа расположена в Нижегородском районе, между платформами Калитники и Текстильщики, в 5 км от Курского вокзала. Здесь также возвели...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7