www.nwtb.ru

Объект долевого строительства предлагается считать проблемным, если неисполнение обязательств по договору долевого участия в строительстве (ДДУ) достигает шести месяцев, а не девяти, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Также могут исключить условие, согласно которому объект не считается проблемным, если при продаже квартир использовались двойные продажи.

По словам К. Тимофеева, эти и другие поправки планируется внести в приказ Минстроя РФ «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан» от 12 августа 2016 года.

Новые правила включения граждан в реестр пострадавших вступили в силу 1 июля 2017 года. Сейчас идет проработка поправок к документу, проект приказа о внесении изменений в критерии отнесения граждан к числу пострадавших опубликован на сайте regulation.gov.ru.

«Эти поправки помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан, в результате перед нами предстанет более точная картина нарушений застройщиков перед гражданами», - отметил К. Тимофеев.

Объект также могут включить в перечень проблемных, если его строительство ведется с нарушением требования градостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешения на строительство, и если у юридических и физических лиц оформлены права собственности на долю в нем.

Кроме того, объект могут отнести к проблемным, если страховые выплаты по ДДУ не осуществляются в связи с введением процедуры банкротства в отношении страховой или кредитной организации.

Помимо этого, предлагается исключать гражданина из реестра, если ДДУ между ним и застройщиком или договор уступки прав требований по ДДУ расторгнут.

Москомстройинвест в продолжение работы над поправками к приказу Минстроя РФ предлагает изменить требование об отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство объекта в течение двух отчетных периодов.

«Если стройка стояла, часть граждан была включена в реестр, а потом строительство возобновилось, возникает ситуация, при которой одни дольщики, подавшие заявление в период остановки строительства, учтены в реестре, а не успевшие этого сделать - нет, несмотря на то, что объект признан проблемным. В таких случаях требование об отсутствие прироста вложений препятствует учету всех дольщиков проблемного объекта», - отметил К. Тимофеев.

 

Как не стать обманутым дольщиком

 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Храм в честь Федора Ушакова в Москве завершат до конца года
Храмовый комплекс в честь воина Федора Ушакова на юго-западе столицы готовится к вводу, сообщил куратор программы строительства православных церквей в столице, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин. «Все инженерные коммуникации готовы, приходской дом сдан «под ключ». В нем установлена мебель, есть все необходимое для приходской жизни. Внутренняя отделка храма подошла к концу, стены подготовлены под роспись. Хотя сама роспись - дело обозримого будущего, это довольно дорогостоящие работы, они требуют организационной по...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7