www.nwtb.ru

Частные инвесторы вложили в реставрацию объектов культурного наследия столицы 2,3 млрд руб. Финансирование ведется по программе льготной аренды городской недвижимости «1 рубль за 1 квадратный метр».
Ее участники реставрируют архитектурные памятники, открывают новые детские сады, школы и поликлиники. При выполнении всех условий инвесторы платят за аренду по льготной ставке - один рубль за один квадратный метр в год, передает портал mos.ru.

Система восстановления и аренды объектов культурного наследия с привлечением частных инвестиций выгодна всем ее участникам. Инвестор, который вкладывает средства в реставрацию памятника культуры, имеет возможность существенно снизить затраты на содержание помещений на длительный период.

Правительство Москвы в рамках программы стимулирует восстановление исторических зданий, при этом экономя бюджетные средства. А город и его жители на месте руин получают восстановленный, отреставрированный исторический объект.

Сейчас в аренде у инвесторов находятся 20 исторических зданий, признанных объектами культурного наследия. 13 из них восстанавливаются, семь отреставрированы и перешли на ставку «1 рубль за квадратный метр в год».

Программа работает в столице с 2012 года. Общий срок договора аренды, включая реставрацию, - 49 лет, так что у инвестора есть минимум 44 года, чтобы вернуть вложенные деньги и заработать.

Делается это в основном за счет субаренды: в отреставрированных зданиях устраивают бизнес-центры, которые пользуются спросом благодаря расположению в центре города. При этом арендатор обязан поддерживать исторический памятник в хорошем состоянии и открывать его для экскурсий, которые обычно проводят в Дни исторического и культурного наследия, например в рамках акции «Ночь в музее».

В Москве действуют три программы льготной аренды городской недвижимости: по объектам культурного наследия, образовательным учреждениям и медицинским клиникам «Доктор рядом».

По первой инвесторы реставрируют памятники архитектуры и после этого переходят на льготную ставку без каких-либо требований к функциям здания. В остальных двух инвесторы должны за свой счет отремонтировать помещение, оборудовать его и подготовить для предоставления медицинских или образовательных услуг.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Отходы от сноса пятиэтажек направят на рекультивацию свалок Подмосковья
Переработанные отходы от сноса пятиэтажек планируется передавать Московской области для рекультивации полигонов твердых бытовых отходов, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин. «Вся арматура уйдет на переплавку, бетон уйдет на создание состава, который будет использоваться при рекультивации подмосковных свалок. Для Подмосковья это очень актуальная проблема, у них нет такого объема грунтов или других материалов – весь материал они берут с наших строек, чтобы, например, К...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7