www.nwtb.ru

«Сталинка»: блеск или нищета?

Монументально-высотная сталинская архитектура представлена особыми постройками, присущими крупным городам бывшего Советского Союза. Эти дома выглядели довольно скромно, их внешнее убранство также не предусматривало никаких излишеств. Высота «сталинок» находилась в пределах 3-5 этажей. Строили их в 30-х – 50-х годах прошлого столетия.

Типичные дома «для народа» в те времена возводили в спальных районах крупных и средних городов. После победы в Великой Отечественной Войне к постройке домов сталинской эпохи подключили пленных немцев. Эти здания лишены архитектурных излишеств и очень напоминают угрюмые серые коробки. Однако они имеют и существенный плюс – построены они добротно, поэтому в них можно жить и по сей день. Даже не смотря на неудовлетворительное состояние стен, перегородок, в них можно поклеить обои на стену и жить ни о чем не думая.

Если проанализировать современный рынок недвижимости, можно прийти к выводу, что «сталинки» имеют свои плюсы. Они представляют собой здания, построенные из кирпича или крупного блока и кирпича, ведь в те времена панелей еще не было. Благодаря толстым стенам эти дома обладают отличной звуко- и теплоизоляцией. Квартиры в «сталинках» имеют рациональную планировку, их площадь достигает 50 м², там имеется большая кухня и высокие потолки, что немного напоминает коммуналки.

«Сталинки» могу конкурировать с «хрущевками» и панельными зданиями, возводимыми в 70-х годах прошлого века. Но у них есть существенный недостаток. Перекрытия между этажами выполнены из дерева, что не только повышает пожароопасность дома, но материал мог еще и прогнить за более чем пятидесятилетний период. Еще такие дома не оснащены лифтами и мусоропроводами. Время берет свое и даже добротные «сталинки» не могут перед ним устоять: они ветшают, устаревшая электропроводка не способна выдерживать современные нагрузки. Еще есть вероятность, что рано или поздно такой дом попадет в список аварийных и его снесут. Вам никто не сможет дать гарантию того, что в «сталинке» вы сможете прожить долгие годы.

Но квартиры в таких домах дешевле «чешек» или новостроек, поэтому за приемлемую цену вы получите добротное жилье. Если вы все-таки решили приобрести «сталинку», внимательно осмотрите ваше будущее жилье и хорошо изучите окружение дома, а также прилегающую инфраструктуру, ведь вас может ожидать разочарование. Изучить возможные вариант не только "сталинок", но и других квартир в Алматы можно здесь https://almaty.etagi.com/vtorichnoe/odnokomnatnye-kvartiry/.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Подведены итоги конкурса на проектирование транспортной развязки на участке от Третьего транспортного кольца (ТТК) до Люблинской улицы через Курское направление железной дороги, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Проектом предусмотрено строительство семи искусственных сооружений:  - путепровода через ж/д пути, который соединит 2-й Южнопортовый проезд и ул. Южнопортовая, длиной 167 м; - путепровода основного хода через Курское направление ж/д – две параллельные эстакады, каждая...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7