www.nwtb.ru

«Сталинка»: блеск или нищета?

Монументально-высотная сталинская архитектура представлена особыми постройками, присущими крупным городам бывшего Советского Союза. Эти дома выглядели довольно скромно, их внешнее убранство также не предусматривало никаких излишеств. Высота «сталинок» находилась в пределах 3-5 этажей. Строили их в 30-х – 50-х годах прошлого столетия.

Типичные дома «для народа» в те времена возводили в спальных районах крупных и средних городов. После победы в Великой Отечественной Войне к постройке домов сталинской эпохи подключили пленных немцев. Эти здания лишены архитектурных излишеств и очень напоминают угрюмые серые коробки. Однако они имеют и существенный плюс – построены они добротно, поэтому в них можно жить и по сей день. Даже не смотря на неудовлетворительное состояние стен, перегородок, в них можно поклеить обои на стену и жить ни о чем не думая.

Если проанализировать современный рынок недвижимости, можно прийти к выводу, что «сталинки» имеют свои плюсы. Они представляют собой здания, построенные из кирпича или крупного блока и кирпича, ведь в те времена панелей еще не было. Благодаря толстым стенам эти дома обладают отличной звуко- и теплоизоляцией. Квартиры в «сталинках» имеют рациональную планировку, их площадь достигает 50 м², там имеется большая кухня и высокие потолки, что немного напоминает коммуналки.

«Сталинки» могу конкурировать с «хрущевками» и панельными зданиями, возводимыми в 70-х годах прошлого века. Но у них есть существенный недостаток. Перекрытия между этажами выполнены из дерева, что не только повышает пожароопасность дома, но материал мог еще и прогнить за более чем пятидесятилетний период. Еще такие дома не оснащены лифтами и мусоропроводами. Время берет свое и даже добротные «сталинки» не могут перед ним устоять: они ветшают, устаревшая электропроводка не способна выдерживать современные нагрузки. Еще есть вероятность, что рано или поздно такой дом попадет в список аварийных и его снесут. Вам никто не сможет дать гарантию того, что в «сталинке» вы сможете прожить долгие годы.

Но квартиры в таких домах дешевле «чешек» или новостроек, поэтому за приемлемую цену вы получите добротное жилье. Если вы все-таки решили приобрести «сталинку», внимательно осмотрите ваше будущее жилье и хорошо изучите окружение дома, а также прилегающую инфраструктуру, ведь вас может ожидать разочарование. Изучить возможные вариант не только "сталинок", но и других квартир в Алматы можно здесь https://almaty.etagi.com/vtorichnoe/odnokomnatnye-kvartiry/.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Восемь объектов общей площадью 295 тыс. кв. м ввели в Южном округе столицы с начала года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. В их числе - три жилых комплекса площадью 181,5 тыс. кв. м, учебный корпус и культурно-оздоровительный центр на ул. Садовники, д. 4, торговый комплекс «Ашан» на Пролетарском проспекте, д. 30. Всего в Южном округе строится 69 объектов площадью почти 2,7 млн кв. м. С начала года Мосгосстройнадзор провел 554 проверки на стройках ЮАО. В 140 из них участвовали специалисты Це...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7