www.nwtb.ru

Нужно ли платить налог от сдачи квартиры в аренду?

Каждый, кто имеет лишнюю жилплощадь, моментально задумывается о том, как сдать ее в аренду. Ведь это неплохой доход, да и квартирка не пустует. Для грамотного юридического оформления сделки можно обращаться сюда, в агенство по недвижимости, где не только помогут с бумагами, но и подберут подходящие варианты квартир в Кемерово. Только при этом договариваются на словах и отказываются платить налог в казну. Каждый считает, что это такая мелочь, на которую не стоит тратиться. При таком раскладе каждый год в казну не попадают миллионы долларов со всей страны. Конечно, налоговая служба пытается бороться с такими преступниками. Подключаются ЖЭКи, участковые, но толка слишком мало. Бывали случаи, когда все-таки удавалось поймать такого мошенника, но ситуации единичны. Закон для всех один и каждый гражданин обязан ежегодно подавать декларацию о своих доходах, чтобы отдать государству, положенные тринадцать процентов.

Можно рассмотреть реальный вариант, который может приключиться с каждым. Парень из столицы сдает свою недвижимость за тысячу долларов в месяц, два года он не поднимает арендную плату. Потом он решается прибавить к ней еще сто долларов, но жильцов это не устроило. Раздосадованные квартиранты бегут в налоговую и пишут кляузы на бывшего арендодателя. Как итог, мужчине присудили штраф в сто российских рублей, а также, обязали выплатить налог за все два года. Как итог, жадина сам себя наказал на приличную сумму. Среди сдающих жилье в аренду есть несколько групп людей.

К примеру:

  1. Те, кто не имеет основного заработка, чаще всего это пенсионеры или инвалиды, которые предпочитают жить в деревне у родственников и сдавать свое жилье. Делают они это из-за нехватки пособия от государства и невозможности пойти работать.
  2. Те, кто получили в наследство дополнительное жилье, но оно не востребовано на данный момент. Деньги извлекаются с целью наживы для траты в будущем или помощи своим детям и внукам.
  3. Граждане, делающие на этом нехилый бизнес. Они умышленно покупают дополнительную жилую площадь и сдают ее в аренду.

Стоит заметить, что первые две группы не очень волнуют налоговую, потому что большой прибыли с них не взять. А вот так называемые бизнесмены, сдающие более двух квартир, становятся лакомым кусочком для органов власти. Поэтому, заключая прозрачную сделку, хозяин квартиры оберегает себя от недобросовестных клиентов. Кто-то может хранить там незаконные товары, а кто-то просто испортит имущество или уйдет, не выплатив арендную плату. 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Храм в честь великомученика Дмитрия Солунского в районе Хорошево-Мневники достроят к концу года, сообщил куратор программы строительства православных церквей, депутат Госдумы РФ Владимир Ресин. «Храм рассчитан на 500 прихожан. В следующем году он будет освящен», - сказал В. Ресин. Величественный храмовый комплекс возводится по индивидуальному проекту на ул. Берзарина, вл. 15, к. 1 (напротив). Стены церкви уже возведены, внешнюю отделку здания планируется выполнить в виде мозаики силами самих прихожан. Строится ко...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7